jueves, 31 de diciembre de 2009
viernes, 25 de diciembre de 2009
FELIZ NAVIDAD
FELIZ NAVIDAD Y FELIZ AÑO NUEVO A TODOS LOS VECINOS DE MONTELAR
HACER CLICK EN EL ENLACE Ó COPIAR Y PEGAR EL SIGUIENTE ENLACE EN EL NAVEGADOR:
http://holiday.barackobama.com/Holiday-2009.aspx?uid=e817fec2-4550-4937-af29-f721e2c3f6ee&g=0,2,3,0,0,0,0,0,2,0,1,0,0,0,1,1,1&s=Lolita,Emmanuel,Raya,Adina,Wendy,Ebo,Andy,mark,Diane,Mike,Mike,Mike,Mike,JORDI,JORDI,JORDI,JORDI&s=MONTELAR&g=5
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domingo, 20 de diciembre de 2009
sábado, 5 de diciembre de 2009
miércoles, 2 de diciembre de 2009
sábado, 21 de noviembre de 2009
COMUNICACIÓN
Le comunicamos que está a su disposición en el despacho de la Administración (Asesoría Felivan, Ctra. Fuente El Saz N-31 - A EL CASAR), la documentación de la Auditoría del 2008, incluida dentro del orden del día en el primer punto de la convocatoria de la Asamblea Extraordinaria del próximo día 29 de Noviembre de 2009 a las 10:00 horas en primera convocatoría.
En espera de su asistencia a la mencionada Asamblea, le saludamos atte.
En espera de su asistencia a la mencionada Asamblea, le saludamos atte.
CONVOCATORIA ASAMBLEA EXTRAORDINARIA
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS LAS NIEVES DE MONTELAR
GALÁPAGOS (GUADALAJARA)
GALÁPAGOS (GUADALAJARA)
GALAPAGOS (Guadalajara) 15 de Noviembre de 2009
De conformidad con lo establecido en el artículo 16.2 de la vigente LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL, siguiendo instrucciones del Presidente de la Comunidad de Propietarios, le convoco a la Asamblea Extraordinaria que tendrá lugar el próximo día 29 de Noviembre de 2009, en el Salón de Plenos del Ayuntamiento de GALÁPAGOS (Guadalajara), a las 10:00 horas en primera convocatoria, y de no concurrir el quórum necesario, a las 10:30 horas del mismo día y lugar en segunda convocatoria, para tratar los siguientes puntos del:
ORDEN DEL DÍA
A los efectos que se disponen en los artículos 15.2 y 16.2 de la Vigente Ley de Propiedad Horizontal, los propietarios que no se encuentren al corriente de pago de todas las deudas vencidas con la Comunidad de Propietarios, de no haber acreditado suficientemente estos propietarios, al inicio de esta Junta, el abono de las cantidades adeudadas, la impugnación de las mismas o procedido a la consignación judicial o notarial de la suma adeudada, se advierte que podrán participar en las deliberaciones si bien no tendrán derecho a voto.
Debido a la importancia de los asuntos a tratar, ruego su puntual asistencia. Tanto si asisten personalmente o como si son representados a efectos de computar el nº de asistentes, rogamos asistan a la Asamblea Extraordinaria de Propietarios con el resguardo que se adjunta debidamente cumplimentado.
Atentamente
Fdo. Asesores Felivan
Secretario-Administrador
D..............................................................................................................................................propietario de
la Parcela Nº .........................................., sita en la Urbanización Las Nieves de Montelar, Galápagos (Guadalajara), ejerzo mis derechos como propietario en la Asamblea Extraordinaria convocada para el día 29 de Noviembre del 2009, personalmente o delegando mi representación en D.............................................................................................................. con D.N.I. ................................
Firmado:
1.- Presentación Auditoría 2008
2.- Aprobación Acta Asamblea anterior
3.- Ratificación de la Junta
4.- Información:
- Del Administrador
- De la Junta de Gobierno
5.- Ruegos y Preguntas
2.- Aprobación Acta Asamblea anterior
3.- Ratificación de la Junta
4.- Información:
- Del Administrador
- De la Junta de Gobierno
5.- Ruegos y Preguntas
A los efectos que se disponen en los artículos 15.2 y 16.2 de la Vigente Ley de Propiedad Horizontal, los propietarios que no se encuentren al corriente de pago de todas las deudas vencidas con la Comunidad de Propietarios, de no haber acreditado suficientemente estos propietarios, al inicio de esta Junta, el abono de las cantidades adeudadas, la impugnación de las mismas o procedido a la consignación judicial o notarial de la suma adeudada, se advierte que podrán participar en las deliberaciones si bien no tendrán derecho a voto.
Debido a la importancia de los asuntos a tratar, ruego su puntual asistencia. Tanto si asisten personalmente o como si son representados a efectos de computar el nº de asistentes, rogamos asistan a la Asamblea Extraordinaria de Propietarios con el resguardo que se adjunta debidamente cumplimentado.
Atentamente
Fdo. Asesores Felivan
Secretario-Administrador
D..............................................................................................................................................propietario de
la Parcela Nº .........................................., sita en la Urbanización Las Nieves de Montelar, Galápagos (Guadalajara), ejerzo mis derechos como propietario en la Asamblea Extraordinaria convocada para el día 29 de Noviembre del 2009, personalmente o delegando mi representación en D.............................................................................................................. con D.N.I. ................................
Firmado:
jueves, 12 de noviembre de 2009
miércoles, 28 de octubre de 2009
sábado, 24 de octubre de 2009
FELICITACIONES!!
El pasado día 12 de Octubre la Comandancia de la Guardia Civil le concedio el diploma adjunto a un miembro de nuestro equipo de Seguridad de la Urbanización, a Felipe Sanchez Sanchez.
Desde esta Junta de Propietarios de la Comunidad de Montelar y en representación de todos los vecinos, queremos unirnos y felicitar a Felipe por el reconocimiento a su profesionalidad realizada por la Guardia Civil, y el agradecimiento a el y al resto del equipo de seguridad por las diversas actuaciones realizadas durante los servicios prestados este año.
Como vecinos es una garantía de calidad profesional, contar con un equipo como el que actualmente disponemos.
ENHORABUENA!!!
lunes, 12 de octubre de 2009
PLAN ACERAS DE LA URBANIZACIÓN
Estamos trabajando para ver la posibilidad de cambiar la imagen de la urbanización mediante un Plan de Aceras.
El objetivo de este Plan es el de eliminar las continuas reparaciones y problemas derivados de arenas en las calles y en la Depuradora, lo que provoca un gasto en reparaciones de bombas, eliminación de arenas en la desembocadura de la depuradora, calles sucias, etc.
Por ello proponemos a los vecinos una actuación en ese sentido.
La Junta de Gobierno, coordinará las obras y todo lo necesario para efectuar la obra en la acera de cada vecino que este interesado, negociará el coste del material para poder sacar un mejor precio al comprar en volumen. Negociará el precio de la mano de obra, también para sacar mejor precio por volumen. Y obtendrá todos los permisos y licencias necesarios para efectuar la obra. También se ocupara de que la obra se realice en los plazos y especificaciones técnicas negociadas.
El vecino al que se le vaya a hacer su acera, le pasaremos un presupuesto personalizado (en función de los metros de acera) y si es aceptado, antes de comenzar la obra pagará el precio de material y de mano de obra que resulte de la negociación con los proveedores. Este precio siempre será mucho más barato que si cualquiera por si mismo busca que le hagan la acera.
El modelo de acera será el mismo que estamos realizando en la entrada de la Urbanización, este tipo de baldosa es standard y económica, lo que permite en caso de avería abrir y cerrar la acera y volverla a dejar como estaba. También de esta forma iremos unificando la imagen de la Urbanización.
Para llevar a buen puerto este proyecto necesitamos:
Que los vecinos interesados en hacer su acera, nos comuniquen su intención, apuntándose en la garita, e informando de los metros de acera en formato Largo x Ancho, nº de parcela y teléfono de contacto.
Gracias a todos
martes, 4 de agosto de 2009
Ahorro estimado sobre el presupuesto anual en las partidas renegociadas con JARC
Calculo ahorro renegociación JARC
Calculo ahorro renegociación JARC
miércoles, 29 de julio de 2009
sábado, 25 de julio de 2009
viernes, 24 de julio de 2009
lunes, 20 de julio de 2009
jueves, 9 de julio de 2009
viernes, 15 de mayo de 2009
ENTREVISTA www.guadalajaradigital.es
http://www.guadalajaradigital.es/noticia.php
http://www.guadalajaradigital.es/noticia.php?idNoticia=3157&area=2
http://www.guadalajaradigital.es/noticia.php?idNoticia=3157&area=2
domingo, 10 de mayo de 2009
CUOTAS PARCELISTAS 2009
Este es el listado de las cuotas de parcelistas para el 2009, en el listado anterior se realizo un ejercicio incluyendo las cuotas aprox. del agua.
Este no incluye el gasto de agua, y por lo tanto es el montante que aparecera en los recibos a partir de Julio como cuota de comunidad, y mes a mes.
Los recibos del agua seguiran con la misma cadencia de 3 meses como antes.
Cuotas Propietarios Montelar 3-4 t 11-05-2009.Xls
Este no incluye el gasto de agua, y por lo tanto es el montante que aparecera en los recibos a partir de Julio como cuota de comunidad, y mes a mes.
Los recibos del agua seguiran con la misma cadencia de 3 meses como antes.
Cuotas Propietarios Montelar 3-4 t 11-05-2009.Xls
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martes, 5 de mayo de 2009
viernes, 24 de abril de 2009
DEVOLUCIÓN DE IMPORTES ACREEDORES
Se ha procedido a la devolución de importes acreedores, según relación:
Parcelas:
PARCELA EUROS
57 ------------- 253,43
134 ------------- 130,87
195 ------------- 245,63
254 ------------- 98,11
281 ------------- 96,42
310 ------------- 97,61
323 ------------- 17,06
336 ------------- 68,12
447 ------------- 237,76
468 ------------- 75,03
502 ------------- 111,90
258 ------------- 247,04
Parcelas:
PARCELA EUROS
57 ------------- 253,43
134 ------------- 130,87
195 ------------- 245,63
254 ------------- 98,11
281 ------------- 96,42
310 ------------- 97,61
323 ------------- 17,06
336 ------------- 68,12
447 ------------- 237,76
468 ------------- 75,03
502 ------------- 111,90
258 ------------- 247,04
jueves, 23 de abril de 2009
martes, 21 de abril de 2009
lunes, 20 de abril de 2009
domingo, 8 de marzo de 2009
FECHA PRÓXIMA ASAMBLEA DE VECINOS
SRES. VECINOS
TENEMOS PREVISTO CELEBRAR LA PRÓXIMA ASAMBLEA DE VECINOS PARA EL DÍA DOMINGO 19 DE ABRIL DE 2009, EN PRIMERA CONVOCATORIA A LAS 10:00 Y EN SEGUNDA A LAS 10:30.
EL TEMA ESTRELLA SERÁ LOS PRESUPUESTOS 2009.
QUEREMOS QUE A DIFERENCIA DE OTRAS VECES EN LOS QUE SE HA TENIDO QUE VOTAR LA TOTALIDAD DE LOS PRESUPUESTOS, EN ESTA OCASIÓN EL OBJETIVO ES QUE LA JUNTA PROPONGA UN PRESUPUESTO PROVISIONAL (QUE ESTIMA ES NECESARIO PARA EL BUEN FUNCIONAMIENTO)Y QUE EN LA ASAMBLEA VOTANDO PARTIDA POR PARTIDA LOS VECINOS PUEDAN ACABAR DE DECIDIR LA TOTALIDAD DEL PRESUPUESTO ANUAL DE INGRESOS Y GASTOS, SIENDO ASÍ LA FORMA MÁS DEMOCRATICA Y EFICAZ DE ELABORACIÓN DEL PRESUPUESTO.
EL ADMINISTRADOR REMITIRÁ A TODOS LOS VECINOS TODA LA DOCUMENTACIÓN Y CONVOCATORIA NECESARIA PARA ESTA REUNIÓN.
OS ANIMAMOS A PARTICIPAR EN ESTA ASAMBLEA, PUES ES UNA BUENA OCASIÓN PARA CONOCER A FONDO LA SITUACIÓN DE NUESTRA URBANIZACIÓN Y PODER SER TENIDA EN CUENTA LA OPINIÓN DE TODOS.
SEGÚN LAS NORMAS DE PARTICIPACIÓN EN LOS ESTATUTOS DE LA COMUNIDAD OS RECORDAMOS QUE SOLO SE PODRÁ VOTAR SI SE ESTA AL CORRIENTE DE PAGO, POR LO QUE PODEIS REVISAR VUESTRA SITUACIÓN, LLAMANDO AL ADMINISTRADOR AL TEL. 949 334 021
UN SALUDO
TENEMOS PREVISTO CELEBRAR LA PRÓXIMA ASAMBLEA DE VECINOS PARA EL DÍA DOMINGO 19 DE ABRIL DE 2009, EN PRIMERA CONVOCATORIA A LAS 10:00 Y EN SEGUNDA A LAS 10:30.
EL TEMA ESTRELLA SERÁ LOS PRESUPUESTOS 2009.
QUEREMOS QUE A DIFERENCIA DE OTRAS VECES EN LOS QUE SE HA TENIDO QUE VOTAR LA TOTALIDAD DE LOS PRESUPUESTOS, EN ESTA OCASIÓN EL OBJETIVO ES QUE LA JUNTA PROPONGA UN PRESUPUESTO PROVISIONAL (QUE ESTIMA ES NECESARIO PARA EL BUEN FUNCIONAMIENTO)Y QUE EN LA ASAMBLEA VOTANDO PARTIDA POR PARTIDA LOS VECINOS PUEDAN ACABAR DE DECIDIR LA TOTALIDAD DEL PRESUPUESTO ANUAL DE INGRESOS Y GASTOS, SIENDO ASÍ LA FORMA MÁS DEMOCRATICA Y EFICAZ DE ELABORACIÓN DEL PRESUPUESTO.
EL ADMINISTRADOR REMITIRÁ A TODOS LOS VECINOS TODA LA DOCUMENTACIÓN Y CONVOCATORIA NECESARIA PARA ESTA REUNIÓN.
OS ANIMAMOS A PARTICIPAR EN ESTA ASAMBLEA, PUES ES UNA BUENA OCASIÓN PARA CONOCER A FONDO LA SITUACIÓN DE NUESTRA URBANIZACIÓN Y PODER SER TENIDA EN CUENTA LA OPINIÓN DE TODOS.
SEGÚN LAS NORMAS DE PARTICIPACIÓN EN LOS ESTATUTOS DE LA COMUNIDAD OS RECORDAMOS QUE SOLO SE PODRÁ VOTAR SI SE ESTA AL CORRIENTE DE PAGO, POR LO QUE PODEIS REVISAR VUESTRA SITUACIÓN, LLAMANDO AL ADMINISTRADOR AL TEL. 949 334 021
UN SALUDO
sábado, 28 de febrero de 2009
jueves, 26 de febrero de 2009
domingo, 15 de febrero de 2009
domingo, 8 de febrero de 2009
viernes, 6 de febrero de 2009
DIRECCIÓN ADMINISTRADOR URBANIZACIÓN
ASESORES FELIVAN, S.L.
Felipe Caballero García
Ctra. Fuente El Saz, 31 - A
19170 - EL CASAR (Guadalajara)
Tel. 949 33 40 21
Fax. 949 33 57 07
E-mail: asesoria@asesoriafelivan.es
Felipe Caballero García
Ctra. Fuente El Saz, 31 - A
19170 - EL CASAR (Guadalajara)
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